Обслуживание подземного паркинга
ООО "УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕС" осуществляет обслуживание подземного паркинга, расположенного под многоквартирным домом №24 по ул. Тургенева, г. Пушкино.
Стоимость содержания одного машиноместа с 01.07.2012 г. составляет 850 рублей в месяц.
В состав работ и услуг по содержанию подземного паркинга, в том числе входит:
- уборке паркинга;
- эксплуатация и техническое обслуживание инженерных систем паркинга, необходимых для его нормального функционирования, в т.ч. систем электроснабжения, лифтов, пожарной сигнализации, принудительной вентиляции;
- эксплуатация въездных-выездных ворот;
- организация пропускного режима людей и транспортных средств на территорию паркинга;
- организация предоставления коммунальных услуг на нужды Паркинга, в т.ч. электроснабжения.
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ
многоквартирного дома №24 по ул. Тургенева, г. Пушкино
Настоящие Правила пользования подземным паркингом многоквартирного дома №24 по ул. Тургенева, г. Пушкино (далее по тесту – «Паркинг») являются приложением к Договору на содержание паркинга, заключенного между ООО «УК ПРОФЖИЛКОМПЛЕКС» (далее по тексту – «Управляющая компания») – организацией оказывающей услуги по содержанию Паркинга и собственником машиноместа, расположенного на территории Паркинга (далее по тексту – «Собственник»).
В случае, если Собственник передал право пользования машиноместа третьему лицу (далее по тексту – «Пользователь»), все права и обязанности Собственника предусмотренные настоящими Правилами распространяются на Пользователя. При этом, ответственность за действия/бездействия Пользователя перед Управляющей компанией и третьими лицами несет Собственник.
- ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Время работы Паркинга: КРУГЛОСУТОЧНО
1.2.На территорию Паркинга запрещен доступ:
- транспортных средств, максимальные габариты которых превышают 2,1 м. по высоте и 3,0 м. по ширине;
- транспортных средств, максимальная разрешенная масса которых превышает 3 500 кг. и/или число сидячих мест которых, помимо сидячего места водителя, превышает восемь;
- транспортных средств, без предъявления пропуска установленного Управляющей компанией образца;
- лиц, не являющихся Собственниками или Пользователями машиномест.
1.3. Доступ машин Скорой медицинской помощи и иного автотранспорта аварийных служб на территорию Паркинга является беспрепятственным, при условии соблюдения габаритов транспорта, указанного в п. 1.2. настоящих Правил.
1.4. Машиноместо в Парковке должно использоваться его Собственником и/или Пользователем исключительно для парковки и хранения транспортного средства. Использовать машиноместо для складирования ЗАПРЕЩЕНО.
1.5. На территории Паркинга ЗАПРЕЩЕНО:
- курение и распитие спиртных напитков;
- мойка транспортных средств;
- парковка одного транспортного средств более чем на одном парковочном месте;
- ремонт, техническое обслуживание транспортного средства (замена жидкостей, масел; замена аккумуляторов; замена, подкачка колёс и т.д.), если это создает неудобство другим Собственникам/Пользователям машиномест или причиняет вред имуществу Паркинга;
- демонтировать металлопрофильные ограждения противопожарной пешеходной зоны, обрамляющие машиноместо;
- заправка транспортных средств топливом;
- пользоваться открытым огнем в качестве светового источника или для прогрева двигателя.
1.6. Размещение транспортного средства на территории Паркинга не является заключением договора хранения. Управляющая компания не несЕт ответственности за сохранность транспортных средств или иного имущества, размещенного на территории Парковки, в том числе оставленного в транспортных средствах.
1.7. Территория Паркинга может контролироваться видеокамерами и сотрудниками Управляющей компании и/или охранного предприятия. Управляющая компания обеспечивает организацию соблюдения правопорядка на территории Паркинга и пропускной режим въезда/выезда транспортных средств.
2. ПРОПУСКНОЙ РЕЖИМ
2.1. С целью упорядочивания въезда/выезда и парковки в пределах Паркинга установлен следующий пропускной режим въезда/выезда:
2.1.1. Въезд/выезд на территорию Паркинга осуществляется посредством электронного ключа.
2.1.2. Первоначальное выдача электронного ключа осуществляется Управляющей компанией на платной основе при заключении договора на содержание Паркинга с Собственником машиноместа. При утере Собственником или Пользователем электронного ключа, изготовление дубликата осуществляется на платной основе.
Электронный ключ выдается в офисе Управляющей компании во втором подъезде многоквартирного дома.
2.1.3. ВНИМАНИЕ: Сотрудники Управляющей организации или охранного предприятия, в случае возникновения подозрений в возможном хищении транспортного средства, при его выезде с территории Паркинга, вправе попросить для ознакомления у водителя транспортного средства документы на транспортное средство и его водительское удостоверение, а также документы, подтверждающие правомочность владения транспортным средством.
2.1.4. При передаче закрепленного Собственником машиноместа Пользователю, Собственник машиноместа обязан сообщить об этом сотруднику Управляющей организации или охранного предприятия, а так же произвести в журнале регистрации запись: Ф.И.О., контактный телефон, марку автомобиля, государственный регистрационный номер машины Пользователя. Собственник обязан предупредить Пользователя о недопустимости парковки автотранспортного средства на свободное место.
Доступ знакомых, гостей Собственника машиноместа для парковки личного транспорта в помещение подземного паркинга на свободные места КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕН !
3. ПАРКОВКА И ДВИЖЕНИЕ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
3.1. ВНИМАНИЕ: На всей территории Паркинга водители транспортных средств обязаны соблюдать правила дорожного движения. Скорость движения по парковке 5 км./ч. Движение по территории Паркинга осуществляется исключительно в соответствии с нанесенной дорожной разметкой и установленными указателями.
3.2. Приоритетом на территории Паркинга обладают пешеходы, коляски и т.п.
3.3. Парковка автотранспортных средств разрешается Собственникам и Пользователям только на машиноместах, находящихся в их собственности/владении и в пределах отмеченных на асфальте разделительных линий.
3.4. При осуществлении парковки, Собственники и Пользователи машиномест обязаны соблюдать права и законные интересы других Собственников/Пользователей машиномест, в т.ч. не создавать помех другим Собственникам/Пользователям в пользовании машиноместами. Парковка транспортных средств на чужое машиноместо, без получения предварительного разрешения его Собственника и информирования об этом Управляющей компании СТРОГО ЗАПРЕЩЕНА.
3.5. Парковка и хранение транспортных средств вне зоны машиноместа, в т.ч. на проезжей части паркинга ЗАПРЕЩЕНА.
3.6. Создание помехи для выезда припаркованного на территории Паркинга транспортного средства признается грубым нарушением Правил противопожарной безопасности и является НЕДОПУСТИМЫМ.
3.7. В целях противопожарной безопасности, Собственникам и Пользователям машиномест, настоятельно рекомендуется не оставлять транспортные средства на ручном тормозе и с включенной передачей. Под колесо транспортного средства необходимо поместить противооткатное устройство (башмак), наличие которого обеспечивает владелец транспортного средства. Для исключения загазованности Паркинга не рекомендуется оставлять транспортное средство с включенным двигателем более 10 минут.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником и/или Пользователем настоящих Правил, последние несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. В случае размещения Собственником и/или Пользователем автотранспортного средства на находящиеся в собственности другого Собственника машиноместо или отсутствие в журнале регистрации сведений о Пользователе, соответствующее автотранспортное средство будет убрано с территории подземного паркинга в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.